民法典第2176条民法典216条是怎么规定(民法典第216条内容)

民法典216条是怎么规定？

第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

民法典第216条？

第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

【条文释义】

本条是对不动产登记簿的效力及管理的规定。

不动产登记簿，是不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门规定设立的统一的不动产权属登记簿，记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制和提示等事项。不动产登记簿采用电子介质，具有唯一、确定的纸质转化形式；暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外，不得修改登记事项。由于不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因而一旦在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，就直接推定该人享有该项物权，其物权的内容也以不动产登记簿上的记载为准。这就是不动产登记簿所记载的权利的正确性推定效力规则，这一规则对客观、公正的不动产交易秩序的建立和维护，保障交易的安全，具有重要意义。

我国的不动产统一登记机构是国土资源管理部门。国土资源管理部门领导下的不动产登记机构，按照国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿，并由登记机构管理，对不动产登记簿的真实性负责。不动产登记簿由不动产登记机构永久保存，不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

民法典1176条规定全文？

《民法典》第1176条，自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。

活动组织者的责任适用本法之一千一百九十八条至之一千二百零一条的规定。

自甘风险，虽然是我国《民法典》中新设的一种免除侵权人责任的免责制度，但它在民法理论和实践上，并不是新奇的制度，是普通法上的一个古老的加害人免责事由，指受害人明知某具体危险状态的存在仍自愿承担风险之情形。

自甘风险的构成要件：

⑴那些带有按照一般正常智力水平可以预见的对抗性、危险性及可致损伤性的活动，如足球、篮球、登山、探险、漂流等竞技性体育运动。这些运动致损大多数都是偶然事件，意外伤害的发生均不是侵权方和受害方愿意看到的。

⑵行为人不是为了履行法定义务（如救火的消防员、履职的警察），而为是获得某种利益而面临危险，如，为了荣誉、快乐感、身体健康等从事危险活动。

⑶损害必须是本可以避免的，如不参加比赛、训练就不会受到这样的伤害，而自己在明知的前提下还要参加。

⑷侵权人必须为非故意或非重大过失，平常的犯规不能轻易地算作故意，经常综合判定。

本条第2款规定的是竞技体育的组织者或场地管理者，在文体活动中，未能尽到安全保障义务，如安全提示义务、场地基本合格义务（场地及运动器材设施设备合格、场外保护设施合格）、极端环境告诫义务、现实危险或潜在危险的排除义务等。

楼上漏水不配合解决民法典规定？

1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

之一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

之一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

之一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。

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