民法典废弃物不动产权利人如何处理有害物质(民法典227条规定不动产物权的设立)

来源：阿白律师网时间：2023-01-11

《中华人民共和国民法典》第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

依据民法典的规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

民法典第294条规定：（不动产权利人不得弃置废物和排放污染物）不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

中华人民共和国民法典第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

《中华人民共和国民法典》被称为"社会生活的百科全书"，是新中国之一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。

民法典第二百九十四条内容如下：

1. 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

2.不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

《民法典》第558条增加了“旧物回收”的内容，从条文表述来看，其应属于后合同义务。《民法典》第625条呼应了第558条关于旧物回收的规定，应理解为第625条当属第558条规定的旧物回收义务在买卖合同中的具体化，而旧物回收的后合同义务的主要适用领域就是买卖合同。

但是第625条规定了依照法定或者按照当事人约定的条件，并且提出了标的物“有效使用年限届满”等条件，从字面来看已经不属于后合同义务，而是法律规定的义务或者当事人约定的义务，且适用范围狭窄，可能欠缺适用可能或实益。

但从体系结构角度看，不宜对第625条做过于僵硬的解释，应当按照后合同义务进行理解和适用，做适当的扩大解释，与第558条相呼应。