民法典关于保洁的规定,六十岁以上老人干保洁受不受劳动法保护?(50岁以上保洁农民工签订什么合同)
来源：阿白律师网 时间：2023-01-10
民法典关于保洁的规定，六十岁以上老人干保洁受不受劳动法保护？
在企业中60岁以上的人群属于退休人群享受国家的退休金待遇，如果在进行保洁保安类的相关各类工作的是不受劳动法保护的。一般的正式企业里也不会招收类似60岁以上的人员来从事这类工作的，本身就不符合法律用工规定。
1、国家法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。
2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作（以下称特殊工种）的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁；因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满50周岁、女年满45周岁。所以60岁以上人按照法规规定进行相关的职业比如保洁，保安是没有保障的不受劳动法保护的。
民法典中物业管理新增规定？
民法典物业费新规定
关于物业费的管理
根据《民法典》第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
根据《民法典》第九百四十三条：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
根据《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
这就是说，物业公司必须公开收费标准和支出明细，并且及时向业主汇报，而物业公司利用小区共同资源获取的利益，也必须与业主共享。如果物业公司未能完成承诺的服务要求，业主也有权拒绝缴纳物业费。当然，若物业公司没有违反任何规定，并且小区也共同决定聘用该物业公司，个别业主也无权拒绝支付物业费。
民法典物业费新规定
01空置房应不应该缴纳物业费?
《民法典》第九百四十四条和《更高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，明确规定了业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业管理是指业主通过物业服务企业，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务主要是针对房屋的服务，物业公司按照物业服务协议提供了相关的物业服务，即履行了合同约定之义务，业主则不能以未入住为由而不缴纳物业费。
02没签物业服务合同，也要交物业费吗?
《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法 与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主自收房(收到收房通知，业主自身原因未收房，以通知的期限日视为收房)时起，即占有、使用房屋并享受物业服务，应当交纳物业费。业主如果以并非合同当事人为由提出抗辩，人民法院将不予支持。
03低楼层业主可以不支付、电梯养护费和保洁费吗?
《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。低楼层的业主不能以不使用电梯拒绝支付电梯养护费，也不能以不需要接受保洁服务拒绝支
2021民法典小区卫生费规定？
年卫生费收取标准是什么卫生费大体上分两种 (1)小区公共部位清扫的费用(2)小区垃圾的清倒。 之一种情况物业费里包括 第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元)一般由物业代收。
各省市略有不同，以济源市为例：
根据济源市人民 *** 关于印发《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》的通知：
第五条 城市居发(包括家属楼院、暂住人口)的生活垃圾处理费按5元/户·月标准征收(不包括居民楼院的清扫保洁和垃圾收集费用)。
第六条 行政机关、团体、企事业单位、驻军及驻济办事机构等单位以工作人员人数(包括临时工)为征收单位，按每人每月4元征收标准。
学校学生，初中以下教育阶段每人每学期3元；高中以上教育阶段每人每学期5元。
第七条 经营性的单位的个人按下列标准征收：
(一)经营性门店(除饮食业)：经营面积在10m2以下的按每月15元征收，10m2以上的超出部分按1.5元/m2·月标准征收，饮食业经营性门店：以经营面积为单位，按2.0元/m2·月标准征收；
(二)商场、专业市场、金融网点等服务单位：经营面积在1000m2的，按工作人员人数15元/人·月标准征收；经营面积超过1000m2按工作人员人数10元/人·月标准征收；
(三)宾馆、旅社、招待所等行业，除按第六条标准征收外，每月每床另征收3元；
(四)洗浴业：以燃料类型和营业面积为单位计收，用煤气或天然气烧锅炉或直接供热，按0.05元/m2·日标准征收；用煤炭作燃料烧锅炉供热的经营单位和门店按0.1元/m2标准征收；
(五)卡拉OK厅、溜冰场、录像厅、歌舞厅、电子游戏厅、网吧、迪厅等娱乐业按经营面积3元/月·m2标准征收；
(六)影剧院、体育场(馆)俱乐部等单位除按第六条标准征收外，每月每座另加收0.2元；
(七)、车辆冲洗耳恭听服务行业除按本条第(一)项标准征收化，按冲洗机台数每日每台另加收1元；
(八)、各医院、医疗服务机构除按第六条标准征收外，每月每病床(包含治疗、接诊床)另加收5元。
第八条、市区摊点按下列标准征收：
(一)、早市、夜市、固定摊点有三张经营桌以下的按每摊位每月30元标准收取。三张经营桌以上的摊位按10元/张·月标准收取；
(二)、流动摊点每日每摊点征收2-5元；
(三)、台球案每日每案征收1元；
第十二条、单位和个体户的铁炉、炉火等(依炉灶口径、燃煤多少)每灶每月征收15—50元，煤气、液化气、天然气灶每灶每月征收10元，锅炉按标准称吨位每天征收10—15元/吨。
民典法物业费包括哪些？
物权法物业费包括，物业管理人员，保安，保洁，维修工，绿化工，垃圾运输费小区内公共设施小修成本费，电梯维护费，公共用电用水费用等
民法典942条对业主有利的规定？
《民法典》合同编第942条中规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
物业费必须缴纳，但物业公司服务差可以在业委会的组织下按照《民法典》中的相关规定，在达到法定人数参加和表决情况下更换物业公司。
小区内的广告收入归业主共同享有，且物业需要进行公示，并接受业委会的监督。
