厦门房屋产权证查询（厦门房屋产权证查询网）(厦门网上房地产产权证查询)

厦门海沧区进城务工人员随迁子女申请积分入学证明材料说明

积分项目 证明材料 基

础

分 1.原籍户口簿。适龄儿童与父（母）亲同一户籍的户口簿。

2.适龄儿童本人及父（母）在厦的暂住证及暂住人口信息查询表（无需打印，通过平台数据交换完成）。暂住证中应有携带子女的相关记录，在厦暂住人口信息查询表应表明家长已实际在厦门市居住满一年以上且目前在海沧区居住（中间间断累计不超过三个月）。在海沧区购置拥有50%以上（不含50%）产权商品住房的随迁子女父（母），若因办理暂住证年限不足而达不到积分入学基本条件的，可凭借其本人（或配偶）在海沧购买房屋登记备案的时间与其办理暂住证的时间合并计算在厦暂住时间，满足近一年连续暂住的，可视为符合暂住时间的基本条件。附加分不以此 *** 计算得分。

3.适龄儿童父（母）亲在厦门市的从业证明。需提供能证明其父(母)在厦门市务工满一年以上且目前仍在厦门市务工的劳动合同或合法有效的个体工商户营业执照。

4.随迁子女父(母)按照规定参加我市社会保险的证明。须提供地税部门出具的随迁子女父(母)最近2年（2013年9月—8月）在厦缴交社会保险的年限累计达到1年（12个月）以上的证明。（该证明无需家长本人提供纸质材料，由区教育局直接通过数据交换，向地税部门查询核实） 实际

工作

生活

积分 暂住年限 随迁子女父（母）亲的在厦暂住人口信息查询表。超出基本条件规定年限（一年）的部分可以非连续暂住累计积分，并提交以此计算累计积分的暂住证明。 参保情况 适龄儿童父（母）按照规定参加我市社会保险的证明。（该证明无需家长本人提供纸质材料，由区教育局直接通过数据交换，向地税部门查询核实）只以按时缴交社保的月份累计计算，补缴的月份不纳入计算。 购房情况 1.房屋产权证或购房合同。产权所有人应为适龄儿童的父（母）亲，且产权比例应超过50%（不含50%）。

2.原籍户口簿。适龄儿童本人与产权人同一户口薄。

3.居委会提供的实际居住证明。

4.厦门市土地资源与房管局出具的《房屋产权查询证明》，查询人应为适龄儿童及其父母亲和房屋产权人。 计生情况 适龄儿童是否符合计划生育政策的证明。提供暂住地的街道计生部门出具的计划生育状况证明等材料。 特别说明 上述暂住证、暂住人口信息查询表与劳动合同（或营业执照）、社保缴费证明及房屋产权证应为适龄儿童的父（母）同一人的。若房屋产权证为适龄儿童父（母）另外一方的，需适龄儿童与父母三人同一户籍的户口簿；若适龄儿童的父亲、母亲不在同一户口簿上，需提供能证明适龄儿童与另一方关系的证明材料，如结婚证等法定证明。 附

加

分 另一方累加 1.原籍户口簿，适龄儿童的父亲、母亲同一户籍的户口簿。若适龄儿童的父亲、母亲不在同一户口簿上，需提供能证明适龄儿童与另一方关系的证明材料，如结婚证、出生医学证明等法定证明。

2.另一方的在厦暂住人口信息查询表。

3.另一方在厦门市的从业证明，且目前仍在厦门市务工。

4.另一方按照规定参加我市社会保险的证明。（该证明无需家长本人提供纸质材料，由区教育局直接通过数据交换，向地税部门查询核实）不足12个月的不得分，补缴的月份不纳入计算。 申请材料均应提供原件。其中，户口簿、营业执照、劳动合同、产权证或权籍查询证明等属于个人所有的材料，应同时提供A4纸大小的复印件，在与原件核对后，退回原件保留复印件。可以使用双面复印

怎么通过闽政通查名下房产？

房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

如何查房产证信息？

1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

5、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

如何查房产证信息？如何查个人名下房产？

如何查个人名下房产？

1、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的，房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询，房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

厦门市房管局的咨询 *** 是什么？

厦门市房管局的咨询 *** 是 0592-5108116，办公地址是湖滨中路518号。

房管所的工作职责是：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的法律法规，全面管理水富县城市规划辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作、物业管理工作。

对辖区内申请登记的房屋进行外业测绘、制图、拍照、面积计算以及权属登记所需文字资料的采集。

负责辖区内房屋总登记、初始登记、变更登记、转移登记、注销登记以及证书换证、验收工作。

负责辖区内房地产抵押贷款登记和房地产抵押注销登记工作。

负责搞好房地产测绘成果资料、权属转移登记卷宗、变更登记卷宗、抵押登记卷宗、注销登记卷宗以及在房地产管理过程中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等资料的收集、整理、登记、归档。

负责城市房屋拆迁管理、监督工作。

管理好商品房预售、合同签订、面积审核及售后物业管理工作。

宣传执行好住房制度改革政策，对办理房改手续的审核、发证、换证、交易、继承变更、住房补贴审核等工作。

建立健全规范的房改房产权产籍档案、查阅、使用档案做到快、准、全，确保档案安全，杜绝档案遗失、受潮霉变、虫蛀等事故，做好各项统计资料工作。

健全财务制度，严格执行政策和纪律，做好房改资金管理核算，及时催收住房贷款，防范资金安全风险，按时对银行、单位、个人结算支付利息，办理资金管理各项手续。

怎么在房管局查自己的房子

最近出现了很多因为买房问题而产生的各种纠纷，尤其是一房二卖的纠纷非常严重，所以买房合同更好是要进行备案，那么就可以避免出现这些现象了。那么怎么在房管局查自己的房子呢？下面和我一起来看看吧。

一、怎么在房管局查自己的房子

如果要查询的精确的个人房产证信息，信息具体包括包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，那么就一定要则携带自己的个人居民身份证原件和房屋产权证，然后到自己房屋所在地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)的档案馆或者是窗口进行查询。

二、网上查询步骤

1、我们国家目前的全国商品房合同备案查询网址还没有进行全国联网，所以需要到房屋所在地的地方网站中去查询。比如厦门房屋可查询厦门市房产管理局官网。

2、房产管理局官网一般都会有一个非常明显的位置用来提供给大家查询房屋合同备案号信息的，不过毕竟每个网站的思路都不一样，所以每一个查询网站也是会有所区别的。

3、登录到房屋合同备案号查询的专用网站以后，也就是房产管理局官网，点击查询按钮。

4、进入查询登陆界面以后，输入自己签订的买房合同的号码，以及自己的姓名，居民身份号码，然后输入密码，密码一般是身份证号的后面6位数。

5、然后提交你的查询申请。假如已经在房产管理局官网上查询到网签登记信息，那就说明自己的网签备案已经成功了。网签备案数据的信息是来源于当地的房管局，一般情况下是和房管局的信息更新是保持一致的。

如果要查询自己的房屋，那么需要携带相关证件和材料到房管局去查询，当然也可以去网上查询。以上是关于怎么在房管局查自己的房子的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。

厦门产权证怎么查真假

房产证的查询 *** 通常有两种，具体如下：

1、 网上查询

如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

2、 房产局查询

如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

购房者自己识别房产证真伪？

购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、 看封皮

真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、 看底纹

真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋所有权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

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