民法典关于农场机动地,机动地是归集体还是村委会?(民法典关于农场机动地,机动地是归集体还是村委会管理)
来源：阿白律师网 时间：2023-01-06
机动地是归集体还是村委会？
机动地是归村集体所有还不是村委会。机动地承包方式虽然不同于家庭承包，但机动地属于村集体的财产，村民享有共同成员权，对其处置涉及村民利益，发包时需要召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或本村三分之二以上的农户的代表参加，村民会议所决定应经到会人员的过半数通过，方可办理。
机动地是归集体还是村委会？
农村土地承包经营纠纷处理遵循“乡村调解，县上仲裁，司法保障”的原则进行。发生纠纷后，当事人可以自行和解，也可请求村民委员会、乡镇人民 *** 等组织进行调解。和解、调解不成或不愿和解、调解的可以向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
二、农村土地新规是什么?
根据民法典(2021年1月1日起施行)第三百三十九条规定，可以把土地经营权出租、入股或者用其他方式流转给他人，收取租金、股权分红等收益。第三百四十条又明确了土地经营权人对土地的占有、使用和收益权。
第三百四十一条、第三百四十二条规定了土地经营权流转登记的效力。
需要注意的是：
在土地经营权流转中，不能改变土地的农业用地性质;必须遵循自愿原则;必须签订流转合同;流转更好到登记机构进行登记;遇到纠纷可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
中华人民共和国民法典
第三百三十九条 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
第三百四十条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。
第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
第三百四十三条 国家所有的农用地实行承包经营的，参照适用本编的有关规定。
在当代的社会，土地纠纷是在农村地区时常可以看到的，比如说关于土地的承包权发生一些争议，此时双方当事人可以选择多种的方式来进行解决。但是需要提醒大家注意的是，必须是合法的方式，比如说到法院进行诉讼的。
原村委会有机动地该怎样处理？
根据我国《土地法》和村委会组织工作条例的有关规定，我国农村土地属村农民群众集体所有制，农民按人口承包村委会管理的集体土地，承包年限一般为三十年，期满重新承包，期间如有人口增减，则由村委会统一调济。
村委会有机动土地暂时有结余的，可以临时承租给有承租意向的农户，租金归村集体所有。一般每年调整一次。机动地的田亩数每年变动较大，但总数较少，只有几亩左右。
民法典机动地纠纷处理规定？
机动地是发包方在发包土地时，预先留出的不作为承包地的少量土地，用于解决承包期内的人地矛盾问题，如在承包期内，本村有嫁入妇女的，或者部分农户因自然灾害丧失承包地的，就可以将机动地承包给这些人。
预留的机动地由集体经济组织掌握，或由集体暂时统一经营，或短期承包给某些农户。
预留机动地曾是农村土地承包中的灵活作法，一旦发生人地矛盾，可以用机动地来解决，不必进行土地调整，既解决了无地农民的土地问题，也有利于保持土地承包关系的稳定
