宅基地立基人没户口可以分到房吗？(户口不在村里还能分宅基地吗)

宅基地立基人没户口是可以分到房的。在我国的拆迁补偿中，安置房如果进行了登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

一、宅基地立基人没户口可以分到房吗？

村民将户口迁出后，享有宅基地使用权的，对宅基地进行征收拆迁时，如果选择产权置换补偿方式，可以获得安置房。宅基地是农村集体土地，村民有权申请宅基地兴建房屋的，而一户村民只能拥有一处宅基地。而本村的村民，可以通过交换、买卖、赠与等方式拥有多处宅基地。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受保护。

禁止违背农村村民的意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

二、安置房怎么确定产权人？

以房本登记或在约定的所有权人为准。

因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得。

安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

对宅基地进行征收拆迁时，被征收人有权选择补偿试试。如果选择产权置换的，即使没有户口，可以获得拆迁安置房作为拆迁补偿。

农村居民户无宅基地的，农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的，回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、同胞，需要建房而又无宅基地的，原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

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标签：安置房  落户  华侨