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北京公租房合同模板(推荐3篇)(北京公租房合同范本)

来源:阿白律师网   时间:2024-09-19

北京公租房合同模板 第1篇

甲方:____________________

乙方:____________________

____房管所管理的上列房屋租给____商店使用,双方协商同意订立条款如下:

1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月____日前交清。

3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。

4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。

7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:

交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

撤销租约。

8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:

把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

未经出租方同意私自改变承租用途的;

无故拖延租金三个月以上的。

9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。

出租方:____________________承租方:____________________

立约日期:________年____月____日

北京公租房合同模板 第2篇

出租方:以下简称甲方

承租方:以下简称乙方

根据_合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方协友好协商一致,签订

如下协议:

第一条 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,房屋所有权人______________。装修设施有_________________________________________________________________。

第二条 租赁用途

乙方租住甲方第一条所述房产,用于__________目的,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自更改房产用途与装修设施,否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失,乙方应给与赔偿。

第三条 租赁期限

租赁期共_____个月,甲方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用,

至_________年_____月______日止收回,自本合同签署之日起计算,合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。

第四条 甲乙双方确认房屋租金为___________元/月。

乙方向甲方交付押金人民币大写__________________元,乙方以现金形式支付房租。

第五条 甲方于__________年______月_____日前将房产交付于乙方使用。

第六条 水电天然气暖气有线电视电话物业等费用,全部由乙方承担。

第七条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是甲方的义务,以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻饶施工。甲方如确实无力修缮,可同甲方协商合修,乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的损失,有乙方负责修缮,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。

第八条 甲方的变更

如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有权人继续有效。甲方出卖房屋,必须在一个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条 合同终止

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

乙方擅自将房屋转租,转让或转借的

乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

乙方拖欠租金累计达10天的

第十条 违约责任

若乙方提前解除合同,则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同,则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,甲方还应负责赔偿。

第十一条 其他情况________________________________________________________________________________。

第十二条 免责条件

如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任。

第十三条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,若协商不成时,任何一方均可向房产所在地人民法院起诉

第十四条 本合同未尽事宜,按_合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十五条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

出租方签字________________出租方签字________________授权代表签字______________授权代表签字______________身份证号:__________________________________身份证号:___________________________________电话号码 _____________________电话号码____________________

_________年______月_____

北京公租房合同模板 第3篇

出租人(甲方): 证件编号: 承租人(乙方): 证件编号:

依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 市 区 街道办事处 建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名: 。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途: 居住 ;除此之外乙方不得作为其他用途,否则甲方有权解除合同。

(二)居住人员中有外地来郑人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证手续;

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式: 元/月,租金总计:人民币 元整(¥: )支付方式:一次性付清。

(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

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