固定综合单价合同(热门3篇)(固定综合单价包干合同是什么意思)

固定综合单价合同 第1篇

法律快车提醒您，固定综合单价合同的特点：

1.综合单价固定：在合同约定的风险范围内，综合单价是固定不变的，这意味着在合同履行过程中，综合单价不会因市场变化、工程变更等因素而调整。

2.风险分担明确：合同双方会明确约定风险的范围和费用计算方法。在风险范围内，承包商需要承担价格风险，而业主则通常承担量的风险。这种风险分担方式有助于合同双方更好地控制和管理项目风险。

3.适用范围广：固定综合单价合同适用于分部分项工程的价格确定，这种合同形式在工程项目中应用广泛，尤其是对于一些工程量较大、工期较长的项目。

4.激励承包商节约成本：由于综合单价固定，承包商需要通过提高工效、降低成本等方式来赚取利润。这种合同形式能够激励承包商更加积极地管理项目，提高项目的整体效益。

固定综合单价合同 第2篇

1.合同双方的基本信息：包括业主和承包商的名称、地址、联系方式等。

2.工程项目的描述：详细描述工程项目的名称、地点、规模、工期等。

3.综合单价的约定：明确综合单价的包含范围，包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润等。同时，约定综合单价的风险范围和风险费用的计算方法。

4.工程量的计算与支付：约定工程量的计算方法、支付方式和支付时间等。

5.工程变更的处理：明确工程变更的程序、变更价款的确定方法以及变更价款的支付方式等。

6.违约责任和索赔：约定合同双方的违约责任和索赔条款，包括违约金的计算方法、索赔的程序和依据等。

7.争议解决方式：约定合同双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

固定综合单价合同 第3篇

1.风险承担：

固定单价合同：在约定的风险范围内，合同单价固定不变，但在风险范围以外，如果工程量增加或环境变化导致成本上升，单价可以调整。这种合同下，承包商通常承担较大的价格风险，而发包方承担较多的工程量风险。

固定综合单价：在一定的风险范围内，综合单价固定不变，但这部分的成本包括了人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润等主要组成部分。而在超出这个风险范围的条件下，合同单价可能会有所调整。

2.合同定价基础：

固定单价合同：以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚。合同单价一次性包死，固定不变，不受环境变化和工程量增减的影响。

固定综合单价：同样以图纸及相关标准为基础，但可能还包括其他直接成本和管理费用等其他因素。

3.合同价款确定：

固定单价合同：合同价是通过固定的单价计算得出的，这个单价可能是基于工程量清单计价规范，也可能是基于预算定额子目或单位造价计价。一旦确定了单价，实际的合同总价就由工程的实际完成量决定。

固定综合单价：它是一个子目的综合单价，在这个子目的工作量固定的情况下，不会随市场价格的变动而改变。

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