房屋拆迁中的法律关系主体

导读：1 拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 　　2 被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。被拆迁人、以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证计户，由拆迁人按户进行补偿安置 　　3 房屋承租人，是指与被拆迁人

　　1 拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

　　2 被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。被拆迁人、以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证计户，由拆迁人按户进行补偿安置

　　3 房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置、

　　4、同住人,是指在被拆迁居住房屋处有本市常住人口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。

　　5 房屋使用人,是指实际占用房屋的单位和个人。

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