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开发商违约怎么处理

来源:阿白律师网   时间:2023-06-08

导读:我是2008年3月21日在沙坪坝买的房子,合同约定2009年3月31日交房,但到了时间,因为开发商的验收未通过,因此延后3个月还是未达到交房条件,合同上明确注明了延期90天交不到房,业主可以退房,现在早已过了时间,依照

我是2008年3月21日在沙坪坝买的房子,合同约定2009年3月31日交房,但到了时间,因为开发商的验收未通过,因此延后3个月还是未达到交房条件,合同上明确注明了延期90天交不到房,业主可以退房,现在早已过了时间,依照合同我们有权退房,然而开发商却不予理睬了,请问一下这种情况我们应该怎么办了。

律师回答:如果协商不成,可以起诉开发商要求退房,但退房的话很难保证你的权利。最好是要求其支付违约金。而且越早越好,以免以后胜了官司拿不到钱。

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